为进一步改善和优化我市投资环境，鼓励和支持外来投资者到南雄投资置业，促进我市经济发展，根据有关法律、法规、结合我市实际，特制定本规定。

　　第一条、 本优惠政策所指外来投资者，是指南雄市以外的国内外企业和其它经济组织或个人。

　　第二条、 除国家产业政策禁止的行业，污染严重的行业外，对外来投资者投资实行不限制产业、不限制规模、不限制方式。并积极鼓励外来投资者来我市开发“三高”农业、高新技术产业、贸易服务业、教育卫生、基础设施等。

　　第三条、 对外来投资者来南雄投资实行“一条龙”服务制度。由市招商引资工作领导小组负责协调、处理外来投资过程中的有关问题。领导小组下设的行政服务中心为外来投资者代办或承办项目审批、发证、登记等手续，对各项材料齐全的，在承诺的工作日内办好有关手续，需报上级机关审批的项目，以最快速度上报办理，并接受外来投资者投诉，协助外来投资者排忧解难，提供全程服务。

　　第四条、 对外来投资者用地，租赁厂房和厂房建设实行以下优惠：

　　1、凡在我市兴办的企业，所需土地可优先安排，居住用地使用期限为70年，工业建设用地使用期限为50年；土地使用年限期满后，可申请续期。

　　2、外来投资者投资生产性项目用地，按成本价收回土地成本费，土地成本费包含征地补偿费、上缴国家的新增建设用地有偿使用费、占耕地开垦费、征地管理费和平整土地费用等；对投资额在1000万美元以上的项目，可实行特殊优惠地价。每一项目的用地规模，按国家资源部、建设部的有关规定执行。外商投资企业和外国企业暂免土地使用税。

　　3、租赁厂房。外来投资者兴办生产项目租赁厂房，实行租金最高限价，具体标准为：配套设施齐全的标准新厂房，月租金每平方米5元以下；旧标准厂房，月租每平方米3元以下；普通厂房，月租金每平方米2元以下。

　　4、企业基建工程建设。外来投资者的厂房、宿舍及其它附属建筑等基建工程的规划、报建、消防、质检、环保、房产证、施工许可证等手续均优先办理。建筑图纸设计费按最低标准50%收取，在符合供水、供电、消防规范并经验证的前提下，允许企业自行安装厂内的水、电、消防设施，有关部门不再收管理费。

　　第五条、在我市外来企业可享受如下税收优惠：

　　1、从事生产性外商投资企业，经营期在10年以上的，从开始获利年度起，实行“免二减三”，即前两年免征企业所得税，第三至第五年减半征收企业所得税。外商投资企业兴办的先进技术企业，享受免二减三税收优惠后，仍为先进技术企业的，可以按照税法规定的税率延长三年减半征收企业所得税。

　　2、外商投资企业暂免地方所得税部分，民营合伙或个人独资企业，不再征收企业所得税，只征个人所得税。

　　3、外商投资企业出口产品免征消费税，生产企业出口自产产品，增值税实行免、抵、退税管理办法。

　　4、外商投资企业建设项目，暂免征收固定资产投资方向调节税。

　　5、外商投资企业购买和新建房屋，五年内免征房产税。

　　6、外商投资者投资交通、运输、中介服务业的，按实际营业额收取税费，不实行定额税收；工商管理费减半收取。

　　7、从事农、林、牧、渔业开发项目的外商投资企业：

　　①、在享受免减企业所得税待遇期满后，经企业申请并获得批准后，十年内按应纳税额减征15%至30%的企业所得税。

　　②、销售自产农产品，免征增值税。

　　③、在开发的荒山、荒地上生产农特产品的项目，1—3年内予以免农业特产税。

　　④、外来料加工装配出口的货物及其加工费，免征增值税和消费税，补偿贸易项目生产的出口产品，生产环节中已征收增值税的，报关出口按规定予以免税。

　　第六条、外来投资者在我市兴办生产性企业，只按国家税法规定收税，原则上不收其它行政事业性规费，有偿及技术服务费按现有最低标准减半收取。

　　1、免收费的项目有：①使用流动人员调配费;②劳动合同鉴证费；③流动人口治安管理费；④外来（跨市、县）从业人员计划生育管理费；⑤报建费；⑥市政建设配套费；⑦消防设施配套费；⑧堤围防护费；⑨散装水泥基金；⑩绿化配套费；⑾外地施工企业管理费；⑿劳动年审培训费；⒀文化基金；⒁建设工程招标费；⒂水电设施增容费；⒃再就业基金；⒄教育发展基金；⒅残疾人员就业费等。

　　2、减半收费的项目有：①环境鉴测费；②污水处理费；③锅炉压力容器检验费；④桥式起重机检测费；⑤防雷设施检测费；⑥项目环境影响评价费；⑦房地产权属登记费；⑧规划放线测量费；⑨工程质量监督费；⑩中介服务费；（含土地、房产、设备等资产评估和验资、会计、审计、公证、鉴证等）。

　　3、今后按规定新增的收费项目，需由收费单位报市物价、财政部门核准，由市行政服务中心收取。

　　第七条、对外来投资者用电、用水的优惠：

　　1、优惠电价。外来投资者在我市兴办企业，投资总额在人民币500万元以上的，企业从投产之日起，生产、经营用电每度电价按0.50元/kwh计算，连续五年不变。五年后，根据市场电价实际情况，作相应调整。

　　2、优惠水价。外来投资企业免交企业用水增容费，优先安装和维修企业所需的用水设施，企业从投产之日起，生产、经营用水按0.8元/吨计收。

　　第八条、 外来投资者投资兴办股份合作林场面积1000亩以上，租赁我市山地进行林业种植开发面积2000亩以上，可享受我市股份合作林场政策， 给予木材经营权和加工权，木材砍伐指标可单列。对利用我市林木资源加工开发企业，市发展计划局和林业局每年度根据企业生产规模，可指定木材生产单位为企业提供原材料。

　　第九条、实行“一牌一证一卡”制度。对外来投资者和外来投资企业，由市招商引资工作领导小组发给“一牌”，即外地来投资企业合法权益保护牌，严禁任何单位或个人对持《保护牌》的企业进行敲诈、勒索，干扰或乱罚款、乱摊派、乱收费。凡到持《保护牌》企业进行有关工作，须到市招商引资工作领导小组办公室开具介绍信手续（公安、卫生检疫、消防、环保等部门因突发事件除外）。凡对生产性企业实行罚款、停产、停业等严厉处罚措施，须经市有关主管领导批准。

　　“一证”即外来投资者证，由市招商引资工作领导小组核实发给外来投资者证，任何单位和个人不准对持证人进行人身、车辆、住宿检查（突发事件或经审批的除外）。市内公路收费站对持证人免予收费，市内各旅游景点对持证人免收门票。

　　“一卡”即外来投资企业应缴交的各类规费项目标准收费卡。

　　第十条、高科技型及外来投资企业从国内其它省、市调入有中、高技术职称及重大发明的人才或特殊技能的高级技、专业人才，劳动、人事及公安部门予以大力支持，优先解决办理商调接收，安排入户手续，免收城市人口增容费。外来投资者及外来投资企业的高级管理人员子女在我市入托、入学，享受本市居民同等待遇。对兴办学校需招收外地学生，其学籍问题由公安部门和教育部门负责协调解决。

　　第十一条、外来投资者购买、租赁、承包或参股市内国有集体企业，免收土地变更管理费、房地产交易费，按50%标准收取契税。

　　第十二条、对固定资产投资达5000万元人民币以上的外来投资者，征得本人同意，授予“荣誉市民”称号或当选为市政协委员。

　　第十三条、外来投资者在我市投资除享受以上优惠外，均享受国家、广东省和韶关市制定的一系列鼓励外商投资优惠政策。

　　第十四条、本优惠政策自发文之日起生效。我市过去颁布的有关鼓励客商投资如与本规定有冲突的，以本规定为准。

　　第十五条、本规定由南雄市人民政府办公室负责解释，由市有关职能部门负责实施。